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Immobilier. Les prix continuent de grimper à La Rochelle

Actualités​. L'Observatoire du réseau Guy Hoquet, dans une étude publiée mardi 16 janvier, montre que les prix de l'immobilier à La Rochelle ont progressé de près de 5 % sur une année.

Immobilier. Les prix continuent de grimper à La Rochelle
D'après le réseau Guy Hoquet, le prix du mètre carré s'élève en moyenne à 5.008 euros à La Rochelle - © Clément Vidal

Entre 2022 et 2023, les prix de l'immobilier ont progressé en moyenne de +4,6 % à La Rochelle. C'est ce que révèle l'Observatoire du réseau Guy Hoquet dans une étude publiée mardi 16 janvier. Et ce malgré "un contexte de durcissement des conditions d'accès au crédit immobilier, de forte hausse des taux ou encore d'une inflation marquée". Conséquence : à l'échelle nationale, le nombre de transactions a baissé de 20 % en un an.

Quel est le prix au m2 à La Rochelle ?

Le marché rochelais ne semble donc pas souffrir de ce contexte. Toujours selon cette étude, le prix du mètre carré s'élève désormais à 5.008 € (4.636 € pour une maison ; 5.762 € pour un appartement) à La Rochelle, ce qui place la cité aux deux tours sur le podium des villes les plus chères de Nouvelle-Aquitaine, derrière Biarritz (9.360 €/m2 ; +1,6 %) et Bordeaux (5.194 €/m2 ; -0,2 %).

"Les villes moyennes du sud-ouest connaissent une hausse de la demande et donc des prix, stimulée par le télétravail et la recherche de logements plus abordables, justifie Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet L'Immobilier. Elles ont gagné en attractivité auprès des Français parce qu'elles offrent un équilibre qui leur semble idéal entre qualité de vie et accessibilité des services."

Comptez désormais 613.000 € en moyenne (+0,9 % vs 2022) pour une maison et 300.000 € pour un appartement.

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